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千禧彩票合法吗-美佳花园几十户业主为啥一直拿不到新房钥匙? 2020-01-09 10:06:48   阅读3848

千禧彩票合法吗-美佳花园几十户业主为啥一直拿不到新房钥匙?

千禧彩票合法吗,正北方网讯(北方新报融媒体记者 顾 爽)“去年年底,我购买了金桥开发区美佳花园的一套商品房,合同约定是今年3月底交付,可一直到年底也没有拿到钥匙。”近日,呼和浩特市读者郝先生致电北方新报融媒体,诉说了自己的遭遇。

郝先生告诉记者,自己与美佳花园项目的开发商——内蒙古正佳房地产开发有限责任公司在2018年12月7日签订了房屋买卖合同,以每平方米6848元的价格购买了一套新建商品房,该项目为经济适用房,但自己是以普通购房者身份购买的商品房。

“到了约定的交房时间,开发商却告知我们暂时不能交房,原因据说是项目的网签进程突然被暂停了。”郝先生告诉记者,因为不能网签,所以银行贷款办不了,内蒙古正佳房地产开发有限责任公司的工作人员告诉他,房款没有付清之前不能履行交房手续。

“开发商和我们说,要么付清全款,就能拿到钥匙;要么就继续等待,什么时候网签正常了就可以交房;如果不想等了,公司可以办理退房手续。”

针对此事,内蒙古正佳房地产开发有限责任公司一位姓曹的负责人告诉记者,美佳花园项目是政府备案的经济适用房项目,五证齐全,所有商品房均为合法销售。

“我们的项目从开发到销售一直比较顺利,但在2018年10月份,我们的网签进程忽然就被暂停了,呼和浩特市住房和城乡建设局告知我们,要重新对经济适用房进行定价。因为不能网签,所以在2018年10月之后贷款购房的业主,他们的贷款流程也暂停了,银行发放不了贷款,我们收不到全款,肯定也暂时不能进行交付。”

这位姓曹的负责人表示,美佳花园的普通业主大概有200多户,其中在网签暂停之前办理完一切手续的业主大概有近200户,他们都已经拿到钥匙,部分已经入住。还剩余40多户业主就属于这一情况,他们事后也给出了几个解决办法,就像郝先生所说的,一是交清全款即可领钥匙;再就是继续等待网签解冻,这期间因为部分业主的首付款已经交纳,公司会酌情付给一定的利息,以弥补业主的损失;最后就是退房。

“目前大部分业主还是选择继续等待,因为交全款的话肯定会有经济压力,如果退房的话,现在房价一直在涨,业主自己的损失会很大。”

曹姓负责人告诉北方新报融媒体记者,住建部门不久前告知公司,对美佳花园的建议销售价格为每平方米4000元左右。“这个价格比我们以前的销售价格低了很多,先不说公司这边的成本,这个价格出来的话,其他已经购房的200多户业主怎么办?”他表示,目前公司还在与住建部门协调沟通此事。